Maison individuelle, moderne et sans travaux

Entièrement repensée et rénovée en 2023, cette lumineuse maison individuelle de plus de 128 m2 idéalement située au calme au sein d 'une impasse à proximité des commodités présente de nombreux atouts auxquels il est difficile de résister. Construite sur une parcelle de 450 m2, cette demeure alliant praticité et modernité offre un bel espace de vie ouvert sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et pensée de nombreux rangements et espaces de travail, une buanderie et WC séparés. Aux étages, 3 belles chambres parquetées et une très belle salle de bains avec douche et baignoire. Pour compléter ce bien; 2 terrasses aux étages, un carport et du stationnement sur la parcelle. Les plus de la maison ? Travaux réalisés aux dernières normes avec garanties décennales (un gage de sécurité et de tranquillité pour les années à venir), Isolation phonique et thermique renforcée. Matériaux de qualité.

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RÉFÉRENCE : AGMG
TYPE : Maison
PRIX : 577 500 €
Honoraires inclus 5% 27 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 550 000 €
VILLE : LAMBERSART
QUARTIER : LA CESSOIE
SURFACE : 128.00 m² / 130.00 m²**
CHAMBRES : 3
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

210*/7**
* en kWhan/m².an
  
7**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 630€ et 2 250€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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03 59 61 12 66
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