Maison de lotissement rénovée sur WAVRIN

Située dans un secteur calme de Wavrin, Nous vous proposons une belle Maison de lotissement des années 70 semi individuelle, elle dispose d'un hall d entrée avec wc, d'une cuisine ouverte sur le séjour,. Au 1er étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche, vasque et WC, 3 chambres non mansardées et 2 bureaux de 5 et 6 m2 pouvant être transformés en 4 ème chambre, un grenier, un garage carrelé avec porte sectionnelle, un cellier elle est équipée d'un chauffage central gaz (chaudière wiessman gaz à condensation datant de 2020), jardin et terrasse carrelée. le petit plus 2 places de stationnement privatives.DPE : D-160 et GES D-36 Date du diagnostic 12/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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CLASSE ÉNERGIE :

170*/36**

* en kWhan/m².an

36**

**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

François VANHAVERMAET
03 59 61 20 99
06 66 21 82 53

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