Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Brigode, exclusivité semi plain pied Wattel

Belle adresse pour ce semi plain pied individuel d'environ 189 m² habitable sur une parcelle de 880 m²  orienté Sud-Ouest. Entrée avec vestiaire et bureau (21m²) idéal profession libérale, accès vers la cuisine et buanderie. Séjour avec cheminée feu de bois, grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, on découvre 4 chambres, salle de bains, salle de douches, toilettes, dressing, petite chambre ou bureau. A l'étage, espace parental avec salle de bains et WC. Garage (28m²), stationnement et une dépendance d'environ 35m² (studio, chambre d'amis, local professionnel ou atelier). Magnifique jardin arboré. Chauffage Gaz, châssis bois et PVC double vitrage, volets roulants. A proximité de St Adrien et des transports en commun.   Mérite votre visite.

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RÉFÉRENCE : AKVF
TYPE : Maison
PRIX : 820 000 €
Honoraires inclus 2.5% 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur 800 000 €
VILLE : VILLENEUVE D ASCQ
QUARTIER : BRIGODE
SURFACE : 189.00 m² / 257.00 m²**
CHAMBRES : 5
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : OUI

CLASSE ÉNERGIE :

234*/40**
* en kWhan/m².an
  
  
  
40**  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 290€ et 4 520€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pascaline VASSEUR - Consultante - Brique Rouge Immobilier
Pascaline VASSEUR
03 20 84 35 35
06 86 61 09 18
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