Exclusivité - Brique Rouge Immobilier Ensemble Immeuble avec local commercial et deux appartements

Ensemble immobilier composé d'un local commercial et de deux appartements sur la commune d'AUCHEL : -Un local commercial de 58 m² loué 550€ (coiffeur barbier) (charges 150€/mois, bail 01/02/2021 pour 9 ans) -Un appartement T4 en rez-de-chaussée de 89 m² loué 570€ ( charges 380€/mois, bail 01/04/2021 pour 3 ans) -Un appartement T3 en duplex de 67 m² loué 580€ (+200 € charges, bail 01/02/24 pour 3 ans) Une réelle opportunité pour investir sur le secteur, immeuble en bon état avec un DPE en D avec rentabilité + 10% !

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RÉFÉRENCE : AIAL
TYPE : Immeuble
PRIX : 174 000 €
Honoraires inclus 5.455% 9 000 € TTC à la charge du vendeur
VILLE : AUCHEL
SURFACE : 218.00 m² / 224.00 m²**
EXTÉRIEUR : OUI
PARKING : NON

CLASSE ÉNERGIE :

184*/6**
* en kWhan/m².an
  
6**  
  
  
  
  
  
**Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 390€ et 3 300€/an (date de référence 01/01/2021)

**Surface Carrez / Surface Utile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Delphine LAMOUR - Responsable d'agence - Brique Rouge Immobilier
Delphine LAMOUR
03 62 85 98 31
06 52 90 35 62
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