Immeuble de rapport avec local commercial

Découvrez cet immeuble en mono propriété idéalement situé à Roubaix, à deux pas de la gare, offrant un potentiel exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un local commercial spacieux, idéal pour développer votre activité, complété par une belle cave parfaite pour le stockage. Profitez également d’un appartement de type 3, actuellement loué en colocation, garantissant un revenu immédiat. À l'étage, deux appartements de type 2, de 30 m² et 33 m² respectivement, sont également loués, ajoutant encore à la rentabilité de cet investissement. L'immeuble est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux projets. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

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RÉFÉRENCE :	AJNP
TYPE :	Immeuble
PRIX :	210 000 €
Honoraires inclus 5% 10 000 € TTC à la charge du vendeur
CHARGES :	non renseigné
VILLE :	ROUBAIX
SURFACE :	120.00 m²
EXTÉRIEUR :	NON
PARKING :	NON
NBR LOTS :	4
PROCEDURES :	Pas de procédure en cours
Accès gares via :	A pieds